Byt 3+1 Koněvova, Jirkov
Koněvova · 2. patro · 63 m² · osobní vlastnictví
Prodejní cena
Marie vám zavolá obvykle do 30 minut. Bez závazku — prohlídku domluvíme, jen pokud budete chtít.
O nemovitosti
Byt 3+1 po rekonstrukci v nejlepší lokalitě Jirkova
Rodinný byt 3+1 o ploše 63 m² ve 2. patře cihlového domu, osobní vlastnictví. Po rekonstrukci, s balkonem, prostorným sklepem a vlastní dílnou. Jedna z nejvyhledávanějších lokalit Jirkova.
Pro koho je ideální
Rodina s dětmi — tři pokoje, balkon a klidná, vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Skvělí sousedé.
Dispozice (63 m²)
Obývací pokoj 20,7 m², dva pokoje (12,6 a 10,2 m²), kuchyně 7,4 m², předsíň 6,3 m², koupelna 5,3 m² a šatna 2,8 m². K bytu balkon, prostorný sklep a vlastní dílna. Půdorys v galerii.
Cihlový dům a komfort
Cihlová stavba — lepší akustika i tepelná pohoda než panelové domy. Vytápění i ohřev vody plynem. Byt je po rekonstrukci, ve výborném stavu.
Společná zahrada — ráj pro rodiny s dětmi
K domu patří krásná velká zahrada s bazénem, trampolínou, dětským hřištěm i altánem s posezením a dřevníkem. Zázemí, které děti milují. Zahrada je ve vlastnictví města, dům ji má pronajatou (hrazeno z fondu oprav) — využíváte ji bez dalších poplatků navíc.
Nejlepší lokalita Jirkova
Jedna z nejvyhledávanějších adres ve městě. Obchody, školy i centrum v docházkové vzdálenosti, Chomutov ~5 min autem. Klidné, zelené okolí se skvělými sousedy.
Procházka bytem
Pojďte dál — projděte si byt jako doma
Předsíň · 6,3 m²
Vstup s úložným prostorem — a hned je vidět světlý obývací pokoj.
Obývací pokoj · 20,7 m²
Srdce bytu po rekonstrukci — prostor pro gauč, jídelní stůl i celou rodinu.
Kuchyně · 7,4 m²
Kuchyně po rekonstrukci s vestavěnými spotřebiči, bílý cihlový obklad.
Ložnice · 12,6 m²
Klidný pokoj s výhledem do zeleně. Cihlový dům = ticho a tepelná pohoda.
Dětský pokoj · 10,2 m²
Hotový dětský pokoj — nebo pracovna a pokoj pro hosty.
Koupelna · 5,3 m²
Po rekonstrukci — vana, dřevěné obklady. K bytu i šatna 2,8 m².
Balkon
Venkovní prostor přímo u bytu s výhledem do zeleně.
Společná zahrada
Bazén, trampolína, dětské hřiště a altán — zázemí, které děti milují.
Líbí se vám byt?
Marie vám pošle víc informací — a když budete chtít, domluvíme prohlídku.
Virtuální prohlídka 3D
Projděte si byt virtuálně
Prozkoumejte každou místnost z pohodlí domova — než se rozhodnete přijet osobně.
Fotogalerie
Prohlédněte si byt
Parametry nemovitosti
Co byt nabízí
Proč právě tento byt
Konkrétní výhody
Lokalita
Bydlení
Investice
Hypoteční kalkulačka
Kolik byste platili měsíčně?
Orientační výpočet pro tento byt. Posuňte parametry a uvidíte změnu okamžitě.
Hypotéka
měsíčně
Provoz bytu
měsíčně
Celkem měsíčně za bydlení
Cena bytu: 3 850 000 Kč · Vlastní zdroje: 770 000 Kč · Úvěr: 3 080 000 Kč
Provoz bytu kalkulován fond oprav · fixní měsíční náklad
Orientační výpočet anuitní splátky. Konečná sazba závisí na bonitě, příjmech a dalších faktorech.
💡 Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní. Pokud chcete přesný výpočet na míru, zaškrtněte „Chci řešit i hypotéku" v poptávce níže.
Další krok
Sedí vám to? Pojďte si byt prohlédnout
Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje.
Reakce do 30 minut · Konzultace zdarma
Lokalita
Vše důležité do 10 minut pěšky
Koněvova · Jirkov
Obchody a služby
Školy
Doprava a centrum
Reálné recenze klientů Marie
Co o spolupráci říkají klienti
Vše zařídila — od vyklizení bytu, přes jeho předání až po převody energií. Její lidský přístup a profesionalita mi celý proces nesmírně usnadnily. Vřele doporučuji.
Profesionální, rychlý a hlavně ochotný přístup. Když jsem měl dotaz, vše vysvětlila — a pomohla i s věcmi, které byly nad rámec naší spolupráce. Po celou dobu jsem mohl být v naprostém klidu.
S paní Jelenčičovou jsem spolupracoval už podruhé. Během pár dní bylo vše vyřešené a já prakticky nemusel nic řešit. Pokud budu v budoucnu prodávat, obrátím se jedině na ni.
Často kladené otázky
Jak je to s hypotékou na osobní vlastnictví?
Osobní vlastnictví je pro hypotéku ideální — banka může nemovitost zastavit přímo, sazby jsou typicky nižší než u družstevních bytů. Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní, která zdarma porovná nabídky bank a připraví výpočet na míru. Zaškrtněte v poptávce „Chci řešit i hypotéku".
Jaké jsou měsíční a roční náklady na provoz?
Fond oprav je 1 054 Kč/měsíc (zahrnuje i nájem zahrádky od města). Vytápění a ohřev vody jsou plynem — pro čtyřčlennou rodinu s malými dětmi to vychází zhruba 28 143 Kč ročně. Konkrétní spotřebu probereme na prohlídce.
Jak to funguje se zahrádkou?
Zahrádka je ve vlastnictví města a dům ji má od města pronajatou — nájem se hradí z fondu oprav, takže ji můžete využívat bez dalších poplatků navíc. Detaily rády upřesníme při prohlídce.
Mohu přijít na prohlídku ještě tento týden?
Ano. Stačí vyplnit formulář — Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje. Prohlídky se snažíme domluvit v co nejkratším čase.
Zjistit více informací
Máte zájem o tento byt?
Stačí jméno a telefon. Marie vám zavolá obvykle do 30 minut a domluvíme prohlídku podle vašich možností.
Vaše makléřka
Marie Rákos Jelenčičová
Líbí se vám byt?
Pošlete partnerovi nebo známým — ať to vidí taky.